Un paseo por la arteria principal de Ferrol Vello, la calle San Francisco  permite ver, además de losas y adoquines levantados por las obras en marcha para la urbanización del vial, hasta siete lonas cubriendo edificios y anunciando la rehabilitación de los mismos en el marco del programa de la Xunta, Rexurbe.

No son las únicas que advierten ya de actuaciones en el barrio portuario, ya que hasta 24 inmuebles han sido adquiridos –dos de ellos están en proceso de compra en estos momentos– tras haber negociado con los propietarios el precio. Muchos de ellos no son más que solares o ruinas y otros están en bastante buen estado. Al tratarse de un barrio histórico, las edificaciones mantendrán una tipología acorde con el espacio e incluso tendrán que mantener, en el caso de conservarse, algunos elementos concretos.

Con estas 24 edificaciones en manos de la Xunta se generarán hasta una cincuentena de viviendas de protección pública, ya que la mayoría de los inmuebles son de pequeñas dimensiones y albergarán mayoritariamente entre una y tres viviendas como máximo. Además, aunque se trata de revitalizar el barrio, pocas contarán con bajos comerciales, ya que solo se contempla la generación de cuatro locales resultantes en total.

Las adquisiciones de las propiedades han supuesto para la administración autonómica una  cuantía de 1.562.271,54 euros, cifra que aumentará con las actuaciones –redacción de proyectos, controles, licencias...–hasta los cerca de diez millones de euros procedentes de los 19 primeros inmuebles adquiridos. A estos habrá que sumar aún la cifra de la compra de tres edificios en este mismo año que ya ha sido efectuada y de otros dos más que están en proceso de adquisición y cuyo coste todavía no ha sido estimado.

En cuanto a las actuaciones en marcha, cabe señalar que solamente hay concluida una obra, la del edificio de Argüelles 1, que ya está habitada, tras haber sido adjudicadas y entregadas siguiendo el listado de solicitantes existentes, y que ha generado dos viviendas.

Otros tres inmuebles que conforman una única obra –Curuxeiras, 22, 24 y 8– ya cuentan con licencia desde el año 2022 pero se han visto afectados por la renuncia de empresas que concurrían al concurso, por lo que la actuación ha tenido que ser licitada por segunda vez, algo que ya se ha hecho en enero de este mismo año.

Para el próximo mes de septiembre está prevista, además, la licitación de hasta cinco edificios más –en las calles Benito Vicetto, Castro, Espartero o San Francisco–. El resto de las compras finalizadas se encuentran en distintas fases de redacción de proyectos. Cinco, además, están en trámites para la firma de escrituras de compraventa .

Aún está pendiente de solventar, asimismo, el problema surgido en el inmueble número 7 de la calle Castro, donde aparecieron restos arqueológicos, que, si bien no impedirán que la obra siga adelante, falta realizar el control arqueológico y remitirlo al Concello de Ferrol.